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Prixdu m2 quartier Jean Jaurès (Le Mans) 2 003 €/m2 (prix médian) +26 % sur 1 an +43 % sur 5 ans Estimations au 01/06/2022 ( méthodologie) Evolution du prix du m2 dans le quartier Chargement en Prixde l'immobilier au m2Le Mans. Prix de l'immobilier au m2. Le Mans. Prix moyen au m2. + de détails. Evolutiondes prix au m² des maisons à vendre au Mans (72000) Prix médians du m 2 2 224 € Min 923 € 3 860 € Max Maisons Evolution mensuelle des prix + 0.3 % Maisons Evolution annuelle des prix + 3.4 % Maisons CENTRE-VILLE' TRES RARE Situé en centre-ville dans une rue très calme, ce bien vous offrira une Mancelle de 100 m2 entièrement rénovée par Architecte + un grand garage de 150 m2 construits sur une parcelle de 330 m2 . La partie habitation Gare(Le Mans): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière. Prix au m² Loyer au m2. Appartement. Prix m2 moyen . 2 945 € 1 491 – 4 725 €* Maison. Prix m2 moyen. 2 353 € 1 772 – 2 728 €* Loyer mensuel et prix du m² à Gare (Le Mans). Mis à jour le 1er août 2022. Estimation Immobilière Gare (Le Mans) Estimez votre maison ou votre appartement à Gare (Le Mans). Créer Un Site De Rencontre Avec Joomla. À LE MANS À louer Appartement 2 pièces m2 Loyer 650,00 €/mois charges comprises * Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Le Mans Centre Appartement à LE MANS " CENTRE VILLE - PREFECTURE " Grand T2 meublé avec charme de l'ancien d'environ 77m2 comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse, une grande chambre, salle d'eau et wc. EAU COMPRISE DANS LES CHARGES. Libre de suite ! * Loyer 650,00€/mois charges comprisesDont charges récupérables 80,00 €/mois Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleHonoraires charge locataire 693,00 € TTCDépôt de garantie 570,00 € caractéristiques general Dépôt de garantie 570€ Honoraires état des lieux 232,20€ Prix de vente 570€ Type de bien Appartement aspects financiers Honoraires Bailleur 693€ Honoraires Locataire 693€ Loyer mensuel HC 570€ Loyer charges comprises 650€ Loyer HT HC / m2 / an 88,37€ Charges récupérables 80€ surfaces Loi Carrez Non Surface 77,4 m2 Surface terrain 0 m2 interieur Type Chauffage Individuel Cuisine Aménagée/équipée Etat intérieur Bon Méca. Chauffage Convecteurs Meublé Oui Mode Chauffage Electrique Chambres 1 Nombre pièces 2 Salle d'eau 1 WC 1 geolocalisation Bus à proximité 2 min Ecole à proximité 5 min Gare à proximité 5 min Tramway à proximité 2 min Code postal 72 000 Pays France Dernier etage Non Etage X/X 1 Honoraires négociation et entremise 0 Nombre étages 3 Rez de chaussee Non Type de bail Bail habitation Loi 89 Type de transaction A louer exterieur Etat général Bon Etat Fenêtres PVC Double Vitrage Jardin Non Neuf - Ancien Ancien Standing Bon autres Accès PMR Non Ascenseur Non Digicode Non Fibre Optique Non Gardien Non Grenier Non Interphone Oui Nombre de terrasses 1 Piscine Non Portail électrique Non Véranda Non Visiophone Non bail Date de disponibilité 16/08/2022 DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard NC par an. Prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015 abonnement compris. Ce qu'on aime Le conseiller CENTRE VILLE / CHARME DE L'ANCIEN votre contact l'agence Statistiques du quartier Moyenne d'âge Moins de 15 ans 7 % 15-29 ans 37 % 30-44 ans 16 % 45-59 ans 11 % 60-74 ans 12 % Plus que 74 ans 17 % Situation des ménages Homme seul 30 % Femme seule 42 % Ménage sans famille 3 % Couples sans enfant 15 % Couples avec enfant 5 % Monoparental 4 % Revenus des ménages 10% des ménages gagnent moins de 9 650 €/an 50% des ménages gagnent moins de 21 310 €/an 10% des ménages gagnent plus de 48 170 €/an Professions Cadres 15 % Indépendants 3 % Professions intermédiaires 16 % Employés 13 % Agriculteurs 0 % Ouvriers 7 % Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif. Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité. Par le à 10h51, mis à jour le à 10h49 Lecture 3 min. Découvrez le détail des prix pour un appartement ou une maison au Mans, dans l'ancien comme dans le neuf, ainsi que les loyers pratiqués au m2. Retrouvez les prix de l'immobilier au Mans. SIPA SommaireRépublique / Miroir / Batignolles / Nord / Gare / Rubillard / Chasse RoyaleOuest / Villaret / Meslier / Premartine / Saint-Aubin Mission / Montheard / Oasis / Maroc / Pontlieue / Rocade / Sablons EstPin / Vert Galant / Sablons / Newton / Ronceray / Glonnières / VauguyonHistorique des prix de l'immobilier au Mans depuis 2004 Les données présentées sur cette page sont soumises à un copyright et n'ont pas le droit d'être reprises sans autorisation, que ce soit dans le cadre d'une activité commerciale ou non. Si vous souhaitez les réutiliser, ou si vous cherchez des données dans une ville particulière, merci de nous contacter. Prix de l'ancien min Prix de l'ancien max Prix du neuf min Prix du neuf max Loyer mensuel min Loyer mensuel max Studio 25 m2 25 400 50 900 50 100 83 100 200 270 2-pièces 40 m2 38 800 77 800 80 100 132 900 320 410 3-pièces 70 m2 61 700 123 400 140 100 232 600 380 520 4-pièces 90 m2 83 200 166 600 180 200 299 100 560 820 maison 120 m2 135 900 271 900 141 200 382 700 940 1 310 Les prix de l'immobilier au Mans quartier République / Miroir / Batignolles / Nord / Gare / Rubillard / Chasse Royale Prix de l'ancien min Prix de l'ancien max Prix du neuf min Prix du neuf max Loyer mensuel min Loyer mensuel max Studio 25 m2 20 200 55 000 ND ND 250 280 2-pièces 40 m2 30 800 84 100 ND ND 390 440 3-pièces 70 m2 48 900 133 400 ND ND 480 550 4-pièces 90 m2 66 100 180 100 ND ND 700 850 maison 120 m2 102 200 248 200 ND ND 1 180 1 380 Les prix de l'immobilier au Mans quartier Ouest / Villaret / Meslier / Premartine / Saint-Aubin Prix de l'ancien min Prix de l'ancien max Prix du neuf min Prix du neuf max Loyer mensuel min Loyer mensuel max Studio 25 m2 25 200 44 800 ND ND 230 270 2-pièces 40 m2 38 500 68 400 ND ND 370 410 3-pièces 70 m2 61 200 108 600 ND ND 450 520 4-pièces 90 m2 82 500 146 500 ND ND 660 810 maison 120 m2 128 100 226 800 ND ND 1 100 1 310 Les prix de l'immobilier au Mans quartier Mission / Montheard / Oasis / Maroc / Pontlieue / Rocade / Sablons Est Prix de l'ancien min Prix de l'ancien max Prix du neuf min Prix du neuf max Loyer mensuel min Loyer mensuel max Studio 25 m2 20 600 40 200 ND ND 220 260 2-pièces 40 m2 31 300 61 400 ND ND 340 390 3-pièces 70 m2 49 700 97 400 ND ND 410 490 4-pièces 90 m2 67 200 131 500 ND ND 610 760 maison 120 m2 116 600 226 400 ND ND 1 030 1 230 Les prix de l'immobilier au Mans quartier Pin / Vert Galant / Sablons / Newton / Ronceray / Glonnières / Vauguyon Prix de l'ancien min Prix de l'ancien max Prix du neuf min Prix du neuf max Loyer mensuel min Loyer mensuel max Studio 25 m2 18 800 35 900 ND ND 200 240 2-pièces 40 m2 28 700 54 700 ND ND 320 370 3-pièces 70 m2 45 500 86 900 ND ND 380 470 4-pièces 90 m2 61 500 117 400 ND ND 560 730 maison 120 m2 109 600 208 100 ND ND 940 1 170 L'historique des prix de l'immobilier au Mans depuis 2004 Retrouvez ci-dessous l'historique des prix au m2 au Mans, à la location comme à l'achat, depuis 2004. >>Retrouvez les prix immobiliers dans toute la France © Copyright L'Argus du Logement établi par GIE Efistat Consultants, publié en partenariat avec Bourse Le 26/08 à 18H05 CAC 40 6274,26 -1,68% Recherche logements neufs Habiter Investir Financer Devenir partenaire Recherche programmes 0 800 881 115 Devenir partenaire Catalogue programmes Ile-de-France Val d'Oise Immobilier neuf Puiseux-en-France Derrière Les Bois Programme immobilier n°221062 Maison n°341 Maison T4 de 89,78 m2 à Puiseux-En-France Derrière les bois réf. n°341 Habiter ou investir en Loi Pinel dans la Résidence n°221062 Avec une date de livraison prévue pour le 1er trimestre 2025*, cette maison neuve de la résidence convient à un achat immobilier pour habiter en résidence principale ou secondaire d’une part ou pour investir dans le cadre de la défiscalisation Loi Pinel ». Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition signature de l’acte authentique intervient après le 31/12/2020. Logement neuf de type T4 F4, soit 4 pièces 1 séjour, 3 chambres d’une surface habitable de + de jardin + d’annexes Garage. Il bénéficie d’une exposition Est Il répond aux normes de performance énergétique RT2012. Ses occupants profiteront d’un emplacement de parking. DisponibleProgramme n°221062LogementMaison 4 pièces T4SurfaceLogement 89,78m2Garage 18,81m2ExpositionEstStationnementOuiChauffagePompe À ChaleurPerformances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012PrixDestinationAccession et investissementFiscalitéLoi Pinel zone B1 Fiche PDFConformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition signature de l’acte authentique intervient après le 31/12/ à la loi Pinel n’est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations %Livraison1er trimestre 2025* Nous proposons tous les biens à prix direct promoteur, sans frais d’agence ni frais de dossier. Vous avez la possibilité de recevoir immédiatement le prix du logement par email ou sms et vous servir des différents calculateurs et simulateurs présents sur notre site pour mieux préparer votre projet. Situation quartier Derrière Les Bois à Puiseux-En-France L’appartement Autres programmes immobiliers Appeler Bureau des Ventes 0 800 88 11 15 Du lundi au vendredi 9h-12h / 14h-18h30 Samedi 9h-13h ou * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux. T4 à proximité dans d’autres résidences Les prix au mètre carré pour investir à Sartrouville Pour calculer le taux de rendement de votre investissement locatif à Sartrouville, vous devez prendre en compte deux indicateurs le prix d’achat au mètre carré et le prix de location au mètre carré. La fiscalité entre aussi en ligne de compte, si vous optez pour un investissement en défiscalisation Pinel. Le prix d’achat au mètre carré à Sartrouville La commune de Sartrouville dépend du département des Yvelines, dont le prix d’achat au mètre carré dans l’ancien est de 4 910 euros pour un appartement, 3 905 euros pour une maison. Le prix d’achat dans l’ancien à Sartrouville s’établit à 4 346 euros du mètre carré pour un appartement, 4 851 euros /m2 pour une maison. Ils ont connu une belle flambée +3 % en un an, +12 % en 5 ans, + % en 10 ans. Cette augmentation s’explique notamment par la mise en œuvre d’un projet du Grand Paris Express. Les investisseurs qui se sont positionnés sur ce marché de report ont déjà engrangé une plus-value ! Le prix à la location à Sartrouville Dans les Yvelines, le prix au mètre carré en location s’établit à 18 euros, 23 euros en fourchette haute, 15 euros en fourchette basse. Le loyer moyen à Sartrouville est similaire à celui des Yvelines 18 euros du mètre carré, 22 euros en fourchette haute, 15 euros en fourchette basse. Si vous envisagez d’investir à Sartrouville en loi Pinel, vous devez tenir compte des plafonds de loyers applicables à la zone A, soit euros/m2. Pour déterminer si la réduction d’impôt compense la perte de loyers, faites le point avec un conseiller fiscal ! Calcul de rentabilité brute pour un investissement à Sartrouville Avec 200 000 €, vous pouvez acquérir un logement de 41 mètres carrés, que vous mettrez en location à 738 €/mois, ou à €/mois en dispositif Pinel. Soit un rendement brut de 738 x 12 x 100 / 200 000 = % en location classique, % en location Pinel. Les moyens de transport à Sartrouville Le premier avantage d’un investissement immobilier à Sartrouville réside dans sa desserte par les routes et transports en commune. La ville se situe à une quarantaine de minutes de Paris en voiture, et il est possible de rallier la capitale via l’autoroute A14 et la N192. La ville de Sartrouville est en outre desservie par le RER A et par la ligne L du Transilien, qui assurent la liaison avec Paris, Poissy et Cergy. Cette offre est complétée par de nombreuses lignes de bus des réseaux RATP, Lacroix et Noctilien. Pour faciliter les déplacements de banlieue à banlieue et entre bassins d’emploi, un projet est actuellement en cours de réalisation la ligne 11 Express du train-tram. À l’horizon 2027, la gare Sartrouville – Val-Notre-Dame sortira de terre et se situera au cœur d’une rocade reliée à toutes les lignes de RER. À la clé notamment, un temps de trajet de 35 minutes entre Sartrouville et Noisy-le-Sec, contre 1h30 aujourd’hui. Le bassin d’emplois à Sartrouville Historiquement, le bassin d’emplois de Sartrouville était dominé par l’industrie, avec des chantiers aéro-maritimes et un aérodrome accueillant les ballons dirigeables. Aujourd’hui, il reste orienté vers l’industrie, avec des activités comme l’automobile, l’armement, l’aéronautique et l’aérospatial. 300 entreprises représentant 3 000 emplois se regroupent dans plusieurs zones d’activités comme les Sureaux et les Perriers. Près de 450 commerces sur son territoire, un hôtel d’activités réservé aux petites entreprises, et des dispositifs de subventions offrent aussi de belles opportunités aux porteurs de projet, et un cadre économique dynamique. Les écoles, universités et services publics à Sartrouville Si vous envisagez d’investir à Sartrouville en direction des familles, sachez que la ville administre 16 écoles maternelles et 12 écoles élémentaires. La scolarité se poursuit dans les 4 collèges et les 3 lycées qu’elle comporte. La commune de Sartrouville propose également de nombreux équipements culturels, sportifs et de loisirs aux Sartrouvillois. Ceux-ci ont accès notamment à plusieurs bibliothèques, un centre aquatique, un musée, un cinéma, des gymnases ou encore un théâtre. Côté environnement, Sartrouville dispose de 72 hectares d’espaces verts sur son territoire et a reçu le label national des villes et villages fleuris pour son cadre de vie agréable. Les habitants aiment se retrouver dans les parcs, jardins, promenades et les vignes pour prendre un bon bol d’air. Dans quels quartiers investir à Sartrouville ? Spécialisée depuis de nombreuses années dans l’investissement locatif clé en main en Île-de-France, l’équipe de Les Secrets de l’Immo vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la sélection du bien immobilier à sa mise en location, en passant par la réalisation des travaux. Elle a sélectionné pour vous les meilleurs quartiers de Sartrouville pour réussir son investissement. Investir dans le quartier de Vaudoire Au cœur de la ville, ce quartier offre toutes les infrastructures que recherchent les locataires écoles, équipements sportifs et commerce. Relativement huppé et majoritairement composé de pavillons, il offre des prix au mètre carré parmi les plus élevés, mais est soutenu par une forte demande locative. Investir dans le quartier Croix Blanche Calme et accueillant majoritairement des couples, ce quartier présente un atout majeur il se situe à proximité de la gare de Sartrouville. Lui aussi est essentiellement dominé par un habitat pavillonnaire. SommairePrix m2Prix m2 ancienPrix m2 maisonPrix m2 appartementQuand vendre/acheter ?Délais de venteLoyer par m2Loyer m2 maisonLoyer m2 appartementPrix du m2 quartier Sources Le Mans 1 816 €/m2 prix médian +2 % sur 1 an +34 % sur 5 ans Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix du m2 dans le quartier Prix bas 1 317 €/m2 Prix médian 1 816 €/m2 Prix haut 2 293 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix du m2 par nombre de pièces Prix du m2 ancien quartier Sources Le Mans 1 808 €/m2 prix médian +3 % sur 1 an +33 % sur 5 ans Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix du m2 ancien dans le quartier Prix bas 1 315 €/m2 Prix médian 1 808 €/m2 Prix haut 2 294 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix du m2 par nombre de pièces Prix d'une maison quartier Sources Le Mans 1 958 €/m2 prix médian +4 % sur 1 an +29 % sur 5 ans Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix des maisons dans le quartier Prix bas 1 651 €/m2 Prix médian 1 958 €/m2 Prix haut 2 302 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix d'une maison par nombre de pièces Prix d'un appartement quartier Sources Le Mans 1 365 €/m2 prix médian +8 % sur 1 an -9 % sur 5 ans Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix des appartements dans le quartier Prix bas 1 244 €/m2 Prix médian 1 365 €/m2 Prix haut 1 587 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix d'un appartement par nombre de pièces Quand vendre ou acheter quartier Sources Le Mans ? Quand vendre ? Janvier est statistiquement le mois le plus intéressant pour vendre un bien immobilier dans le quartier Sources du Mans Quand acheter ? Novembre est statistiquement le mois le plus intéressant pour acheter un bien immobilier dans le quartier Sources du Mans

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